Le management de transition au service de la transition du secteur de l’immobilier
La transition nécessaire du secteur immobilier
Les secteurs de l’immobilier et de la construction sont responsables de 20% des émissions mondiales de CO2. La réduction des émissions carbone pour l’immobilier représente un enjeu majeur dans la lutte contre le réchauffement climatique.
La construction neuve est fortement touchée par la crise du logement, tout en jouant un rôle clé dans le renouvellement des parcs immobiliers. Quel que soit le type de biens, l’investissement en capex est indispensable pour réussir cette transition énergétique. Toutefois, la crise conjoncturelle actuelle, amplifiée par la hausse des taux d’intérêt, a rendu le financement difficile. En parallèle, la crise structurelle affecte des segments entiers de l’immobilier, notamment le marché des bureaux en première et deuxième couronnes.
Le Salon de l’Immobilier Bas Carbone (SIBCA) : la transition en marche
Le Salon de l’Immobilier Bas Carbone (SIBCA) est l’événement annuel rassemblant les acteurs souhaitant innover et construire l’immobilier de demain. Cet événement est un véritable vivier de solutions novatrices, où l’importance de la transition climatique est au cœur des discussions.
Avec la stratégie de zéro artificialisation nette et les nouveaux besoins démographiques, notamment en matière de petits logements et de nouveaux modes de travail (comme le télétravail ou le flex office), le paradigme de la construction de logements et de bureaux a radicalement changé.
La régénération urbaine devient ainsi la clé de l’immobilier durable pour les années à venir.
Le management de transition au service de la régénération des parcs immobiliers
Les défis liés à la valorisation, au financement, aux business models, ainsi qu’aux coûts de la transition énergétique, couplés aux volontés hétérogènes des collectivités locales, demandent une ingénierie et une expertise de haut niveau.
IMT Partners, leader dans le domaine du management de transition, développe une expertise sectorielle immobilière pour faire face à ces enjeux. Au-delà du simple remplacement poste pour poste, IMT Partners propose des managers de transition expérimentés pour accompagner la transformation des métiers, des parcs immobiliers et des modèles d’affaires, aux côtés des équipes internes des entreprises du secteur immobilier.
L’industrie immobilière regorge de talents expérimentés, prêts à être mobilisés pour cette indispensable régénération urbaine. IMT Partners met à disposition ses managers de transition issus de sa pépinière pour soutenir ses clients dans cette transformation.
Contributeur : Loïc Hervé, Partner, spécialiste de la practice Real Estate